- CRECI 2390-J
- Segunda a Sexta-feira das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 18:00.
Apartamento com 70,01m² de área útil, no Edifício Amaral, um prédio bem conservado localizado na Rua Ipiranga, no Bairro Garcia. A apenas 950 metros do Supermercado Cooper Garcia e próximo à Padaria Dalri, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços.
Características do Imóvel:
Infraestrutura do Condomínio:
O Edifício Amaral oferece segurança e praticidade para os moradores, com portão eletrônico, sistemas de acesso liberado via tag e um elevador. O hall de entrada é bem projetado e o prédio passa por manutenção constante, incluindo uma pintura externa recente, realizada em 2025.
Localização:
A localização do imóvel é um dos seus pontos fortes, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, a proximidade de vias principais facilita o deslocamento para outras áreas de Blumenau, tornando o dia a dia mais conveniente.
Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.
Compromisso com bons negócios desde 2003
Rua G. Arthur Koehler, 20 Loja 02
Bairro Vila Nova - Blumenau/SC
Cep 89.035-212
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