Oportunidade de Investimento Sala Comercial no Bairro Água Verde com Garagem

Ótima oportunidade de investimento! Sala comercial à venda, atualmente locada, oferecendo uma possibilidade de retorno financeiro para o comprador. Localizada na Rua Frei Estanislau Schaette, no Bairro Água Verde, uma região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Características do Imóvel:

• Área Privativa: 22,80 m²
• Área Total: 32,51 m²
• Divisão: A sala é composta por um ambiente principal e um banheiro, oferecendo funcionalidade e praticidade.
• Garagem: Conta com uma vaga de garagem coberta no prédio e ainda possui vagas rotativas na frente do prédio, disponíveis para uso comum.

Benefícios do Imóvel:

• Imóvel Locado: A sala encontra-se atualmente locada, o que pode representar uma fonte de renda inicial para o comprador. No entanto, o contrato de locação pode ser renovado ou rescindido, dependendo do acordo com o inquilino.
• Localização Estratégica: Localizada em uma rua de fácil acesso, com proximidade a importantes vias de transporte, o que facilita o deslocamento para colaboradores e clientes.
• Valorização da Região: O Bairro Água Verde é uma área com grande valorização imobiliária, o que torna o imóvel uma boa opção tanto para negócios quanto para a valorização do investimento a médio e longo prazo.
• Espaço Funcional: A divisão interna da sala e o banheiro oferecem versatilidade para diferentes tipos de negócios ou escritórios, possibilitando um ambiente profissional e organizado.