- CRECI 2390-J
- Segunda a Sexta-feira das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 18:00.
Sala comercial semi mobiliada para locação no Centro Clínico Santa Catarina, no bairro Garcia, em Blumenau. Com 55,18m² de área útil, possui recepção, duas salas, lavabo e uma vaga de garagem.
A configuração permite diferentes possibilidades de uso, tanto para atividades na área da saúde quanto para outros segmentos profissionais.
Características do Imóvel:
– Área útil de 55,18m²
– Ampla sala de recepção com móveis planejados e sofá sob medida em madeira com estofado
– 02 salas de consultório equipadas com mesa e armário planejados, sendo uma delas equipada com maca
– Possibilidade de utilização como 02 consultórios, consultório e sala de exames ou outros formatos conforme a atividade
– Lavabo
– 01 vaga de garagem privativa
– Sistema de alarme, oferecendo segurança adicional para o imóvel
Diferenciais:
– Sala semi mobiliada, facilitando a instalação do novo negócio
– Planta funcional, com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade
– Estrutura adequada para consultórios, clínicas, escritórios e diferentes atividades profissionais
– Elevadores espaçosos
– Boa distribuição dos ambientes e aproveitamento da área
Infraestrutura do Centro Clínico:
– Cafeteria interna
– Laboratório e outras lojas no empreendimento
– Estacionamento pago nos fundos e na frente do prédio, facilitando o acesso de clientes e visitantes
Localização Privilegiada:
O Centro Clínico Santa Catarina está localizado em frente ao novo Hospital da Unimed (antigo Hospital Santa Catarina), no bairro Garcia, com fácil acesso e circulação na região.
A localização e a estrutura do empreendimento favorecem negócios da área da saúde, mas a sala também pode atender outros segmentos profissionais que busquem um espaço comercial já estruturado e com ambientes independentes.
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Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.
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