- CRECI 2390-J
- Segunda a Sexta-feira das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 18:00.
Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica e de grande circulação! Esta sala comercial no Centro Comercial Herkenhoff oferece praticidade, visibilidade e um espaço versátil para diversos segmentos comerciais.
Com 52,93 m² de área útil, o imóvel conta com ambiente amplo e funcional, ideal para escritórios, consultórios, lojas, estúdios e muito mais.
Diferenciais do imóvel:
– 52,93 m² de área útil
– Espaço ideal para vitrine e exposição comercial
– 1 vaga de garagem coberta privativa
– Vagas rotativas em frente ao prédio
– Banheiro coletivo disponível na área comum do centro comercial
Localização estratégica:
Situado na Rua Werner Duwe, em frente à empresa Posthaus, o imóvel está em uma região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores.
Ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto comercial valorizado no bairro Badenfurt.
Entre em contato com a Aliança Imóveis e agende sua visita!
Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.
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