Terreno Plano de 9.116,64 m² na Itoupava Norte Próximo ao Madrugadão Lanches

Terreno plano com 9.116,64 m² está localizado na Itoupava Norte, um dos bairros mais estratégicos para empreendimentos comerciais e residenciais. Com zoneamento ZC2, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, este terreno oferece vasto potencial de desenvolvimento.

Destaques da Localização:

• Facilidade de Acesso: A poucos minutos de pontos chave como o Madrugadão Lanches e o Santuário Nossa Senhora Aparecida, proporcionando visibilidade e tráfego constante.
• Zona de Grande Potencial: A Itoupava Norte é uma área em constante crescimento, com infraestrutura consolidada e proximidade a outros centros comerciais e residenciais.

Características do Terreno:

• Área Total: 9.116,64 m²
• Zoneamento ZC2: Ideal para desenvolvimentos comerciais e residenciais.
• Coeficiente de Aproveitamento: 3,6, permitindo um alto índice de construção.
• Taxa de Ocupação: 70%, oferecendo flexibilidade para otimizar o uso do espaço.

Proprietários Estudam Propostas e Permuta.

Valores:

R$ 4.500.000,00 (sem permuta)
R$ 8.000.000,00 (com permuta)

Agende Sua Visita!
Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno de alto potencial, com excelente localização. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.